Q4 2025 Houzz美國裝修晴雨表顯示：建筑和設計公司近期業務活動出現分化
根據《2025年第四季度Houzz美國裝修晴雨表》報告，在第三季度業務活動強勁反彈之后，建筑專業人士對2025年最后一個季度重拾樂觀態度。與此同時，盡管業務略有放緩，建筑和設計服務領域的企業仍保持謹慎樂觀。
近期發布的晴雨表報告為住宅裝修行業提供了及時的洞察，包括建筑行業以及建筑與設計服務行業企業的預期、項目積壓情況以及近期業務活動。
"建筑專業人士正以重拾的信心結束這一年，這得益于第三季度項目活動的激增以及近期的利率下調，"Houzz的常駐經濟學家Marine Sargsyan表示。"盡管項目積壓量已從歷史高位回落，但公司仍在維持穩定的項目管道并進行調整以保持盈利能力。相比之下，設計專業人士則更為謹慎，這表明盡管業主興趣依然存在，但隨著客戶權衡進入2026年的更廣泛經濟因素，項目規劃周期可能會延長。"
Houzz裝修晴雨表追蹤建筑行業以及建筑與設計服務行業企業的預期、當前及近期業務活動。2025年第四季度的調查于2025年9月18日至10月6日進行，共收集了Houzz上1,000多家家裝公司的回復。
以下是建筑和設計行業專業人士對當前住宅裝修市場狀況的看法。
得分高于50分表示報告業務預期增長的公司多于報告下降的公司。
建筑公司
1. 業務活動預期改善。?在建筑行業，與項目咨詢和新簽約項目相關的"預期業務活動指標"上升了8點，達到66（2025年第三季度為58）。這主要是由對新簽約項目的預期大幅提升所驅動，該指標上升12點至64（第三季度為52）。對項目咨詢的預期上升3點至67（第三季度為64）。
該指標目前對于純建筑裝修公司和設計施工一體化公司均為66，各自較第三季度（58）上升了8點。該分數高于50表明，兩組中均有更多企業預計第四季度的業務活動將比第三季度有所改善。
該指標基于調查問題，詢問企業預計未來三個月內的項目咨詢量和新簽約項目數量，與過去三個月相比是會增加、減少還是保持不變。
2. 項目積壓時間較去年縮短。?在2025年第四季度初，全國建筑行業的平均項目積壓時間為5.4周。這比2024年第四季度10.5周的積壓時間縮短了5.1周。
按報告組別來看，純建筑公司的平均等待時間為4.4周（較一年前的8.3周縮短了3.9周），設計施工一體化公司的平均等待時間為6.3周（較一年前的12.8周縮短了6.5周）。
項目積壓指標基于調查問題，詢問企業報告啟動一個中型項目所需的等待時間（以周為單位）。得分計算為未經季節性調整的平均等待時間。
從地理上看，建筑行業的項目積壓時間差異顯著，從山區各州（包括亞利桑那州、新墨西哥州、懷俄明州、內華達州、科羅拉多州、猶他州、愛達荷州和蒙大拿州）的3.4周到新英格蘭地區各州（包括緬因州、馬薩諸塞州、康涅狄格州、新罕布什爾州、羅德島州和佛蒙特州）的7.1周不等。
3. 近期業務活動增加。?在第三季度，建筑行業與項目咨詢和新簽約項目相關的"近期業務活動指標"上升了17點，達到55（第二季度為38）。這主要是由項目咨詢量顯著增加20點至62（第二季度為42）以及新簽約項目增加13點至48（第二季度為35）所驅動。
該指標目前對于兩個報告組別均高于50點線，因為與第二季度相比，有更多企業報告業務活動增加而非下降。純建筑公司在第三季度的近期業務活動指標上升了21點，至56（第二季度為35）。設計施工一體化公司報告上升了12點，至54（第二季度為42）。
近期業務活動指標考察的是過去三個月的實際活動。與展望未來的預期業務活動指標和項目積壓指標不同，近期業務活動指標是回顧性的。它基于調查問題，詢問企業觀察到過去三個月內的實際項目咨詢量和新簽約項目數量，與前三個月相比是增加、減少還是保持不變。
建筑與設計公司
1. 業務活動預期上升。?在建筑與設計服務領域，"預期業務活動指標"上升了1點，至59（第三季度為58）。這是在整體指標連續三個季度下降之后出現的增長，盡管仍低于該子行業的歷史平均水平。這1點的增長是由新簽約項目指標上升2點至60（第三季度為58）所驅動。項目咨詢指標穩定在58點。
仔細觀察，建筑師和室內設計師的指標在第三季度均略有上升。建筑師的預期上升1點至58（第三季度為57），室內設計師的預期上升2點至61（第三季度為59）。
2. 項目積壓時間較去年縮短。?建筑與設計服務公司的等待時間略有減少。項目積壓指標在第四季度初為5.5周——比一年前平均6.3周的等待時間縮短了0.8周。
建筑師報告的等待時間為5.8周，較2024年第四季度的7.8周減少了2周。室內設計師報告的等待時間為4.9周——較一年前的3.9周增加了1周。
建筑與設計服務行業的項目積壓情況也因地區而異。
太平洋地區（包括阿拉斯加州、加利福尼亞州、華盛頓州、俄勒岡州和夏威夷州）的企業報告了最短的平均積壓時間，為4.3周。東中北部地區（包括印第安納州、密歇根州、威斯康星州、伊利諾伊州和俄亥俄州）報告了最長的平均積壓時間，為6.6周。
3. 近期業務活動減少。?2025年第三季度，建筑與設計服務領域與項目咨詢和新簽約項目相關的"近期業務活動指標"為43——較第二季度的45下降了2點。這歸因于項目咨詢量下降至43（第二季度為46）以及新簽約項目下降至42（第二季度為44）。
建筑師的近期業務活動指標下降了6點，至39（第二季度為45），而室內設計師的指標則上升了3點，至48（第二季度為45）。盡管子行業趨勢出現分化，但整體指標低于50點線，表明報告業務活動減少的公司多于報告增加的公司。
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