胖東來要砸70億建“夢之城”，海底撈要建全球總部園區……
最近中國這一批新銳民營企業的動作有點大，它們除了在服務與商業模式上頻頻出圈，在總部的建筑設計上也展現出前所未有的創新力。
不知道你最想去哪家的總部看看呢？
01胖東來斥資70億的許昌“夢之城”
期待在這里“逛到忘記時間”
胖東來，這個僅在河南許昌、新鄉兩地開了13家門店的商超集團成為這兩年熱度最高的民營企業之一，馬云說胖東來是“中國企業的一面旗幟”，連雷軍都實地到許昌時代廣場“朝圣”。
胖東來一定程度上影響了許昌這座城市的氣質，比如當地酒店里會擺放講述胖東來理念的書。
許昌天使城（圖源：胖東來官網）
胖東來周到的服務理念，也貫徹在建筑設計的方方面面，比如店門口配置了寵物托管區域，店內女衛生間比男衛生間的坑位多了一倍，柜臺邊上配備有方便老年顧客查看信息的放大鏡等。
創始人于東來始終認為，對員工好，就是對自己好，在胖東來總部，有6000平方米的員工休息處，員工們在此可以看電影、健身、打臺球、讀書，甚至還給來往胖東來裝卸貨的卡車司機配備了專門的休息間。
胖東來總部員工休息區（圖源：bilibili@于東來分享）
所有這些，都讓我們對即將啟動建設的胖東來許昌“夢之城”十分期待，“夢之城”總投資額為70億元。于東來表示，“夢之城”預計2025年底啟動建設，項目預計在3~5年內竣工。
設計由國際知名設計公司aedas操刀，建筑群呈現四葉草的造型，線條簡約，功能分區清晰，穿插空中花園與透明觀光走廊，形成購物中心加酒店加文創街區的復合空間。網友將其稱為可以“逛到忘記時間”的“魔法盒子”，來這里購物的時候，可以順便看個藝術展，然后到樓上的屋頂花園發呆。
胖東來“夢之城”效果圖（圖源：aedas）
建筑的曲面玻璃幕墻像會呼吸的皮膚，夏天遮陽、冬天聚熱，屋頂藏著小型光伏電站。
胖東來“夢之城”不僅是一個商業項目，更是一次對未來建筑與城市生活方式的探索。
胖東來“夢之城”效果圖（圖源：aedas）
除了“夢之城”，于東來近期還在社交媒體發文表示，決定在鄭州開設一個具有藝術特色的超市作品，和蜜雪冰城的總部做鄰居。
有網友表示：“我不擔心胖東來能不能接得住這潑天富貴，我就怕鄭州接不住這潑天富貴。”
02海底撈24億打造
24小時涮肉加美甲服務的“火鍋酒店”
以“服務天花板”聞名的中國餐飲標桿企業海底撈，正以24億元重金打造全球總部園區，并攜手洲際酒店集團在成都東部新區落地雙品牌酒店，全球總部園區選址成都東部新區高明鎮白金山水庫片區，總用地面積約1348畝，計劃2026年6月全面竣工。
海底撈全球總部園區意境圖（圖源：成都東部新區）
盡管具體細節尚未公開，但網友們已經展開了各種瘋狂的想象：24小時火鍋主題餐廳，在酒店躺在床上免費做美甲，動態藝術裝置大堂等，光是想想就讓人期待不已。
海底撈全球總部園區草圖（圖源：成都東部新區）
03霸王茶姬
“中國風總部”演繹東方禪韻
北京時間4月17日晚，霸王茶姬在美國納斯達克成功上市，霸王茶姬開盤首日漲近16%。
霸王茶姬重新演繹東方茶文化，五年時間里突破千店，一舉成為頭部新式茶飲品牌，它的門店設計、總部設計，都在詮釋著東方禪韻。
霸王茶姬上海環球港旗艦店（圖源：霸王茶姬官網）
霸王茶姬全球總部大樓選址于上海市長寧區虹橋聯合大廈B棟，建筑設計以“云南茶園梯田”為靈感，通過錯落的退臺設計與垂直綠化呈現梯田的風貌，同時融入現代建筑的幾何線條，形成獨特的視覺效果。建筑外立面采用大面積玻璃幕墻，既保證了采光的通透性，也強化了建筑與周邊自然景觀的融合感。
霸王茶姬上海總部（圖源：霸王茶姬官網）
04DeepSeek
引爆全球的“智慧東方飛碟”
2025年，DeepSeek震驚全球AI圈，被美國科技巨頭稱為“來自東方的神秘力量”，而誕生了DeepSeek的辦公大樓——杭州匯金國際大廈，則成為杭州新晉網紅地標，這里也是大受歡迎的游戲《黑神話：悟空》的誕生地。
杭州匯金國際大廈由中國工程院院士孟建民主持設計，匯金國際大廈由四座塔樓相連而成，構建了總面積約15.6萬平方米的商務綜合空間，最吸引人的設計之一是大廈中央像“天外飛碟”一樣的圓盤，似乎也在隱喻科技的神秘，與大廈內的眾多科技企業氣質相符。
杭州匯金國際大廈（圖源：公眾號“GA環球建筑”）
大樓還自帶“智慧大腦”，建筑頂部布滿了太陽能電池板，內部配備了先進的智能能源管理系統，能實時監測大廈的能源消耗情況。
杭州匯金國際大廈（圖源：公眾號“GA環球建筑”）
或許不久的將來，DeepSeek就將有自己的總部大樓，不知道將會是什么風格。
杭州匯金國際大廈內部（圖源：公眾號“GA環球建筑”）
05蜜雪冰城中國人自己的迪士尼
點單1小時起步
蜜雪冰城的國民度太高了，即便之前被曝光食品安全問題，但仍有很多人選擇站在品牌這邊，用諒解與寬容幫助企業消解風波。
坐落在成都的蜜雪冰城亞洲總部——“雪王城堡”，還沒建成的時候，就被瘋狂打卡，被稱為“更符合中國人體質的迪士尼”。
蜜雪冰城亞洲總部“雪王城堡”（圖源：小紅書@蜜雪冰城）
在鄭州東站東廣場，蜜雪冰城的全球總部大樓已經巍然屹立，大樓采用了現代簡約風格，外立面是超白玻璃幕墻搭配香檳色金屬線條，這個新總部更像是蜜雪冰城向世界展示自己實力的舞臺。
位于新總部的蜜雪冰城全球旗艦店剛剛開業，就成了鄭州的網紅打卡地標，有顧客說：“周末隊伍能排出二里地，點單最少一小時起步。”
蜜雪冰城全球總部大樓（圖源：公眾號“設計氣象臺”）
新總部也是一座“聰明”的大樓，它引入了LEED金級認證標準，通過光伏幕墻與建筑一體化設計，每年能發電20萬度，大樓內智能化辦公系統、實驗室設備等也都一應俱全。
蜜雪冰城全球總部大樓效果圖（圖源：公眾號“設計氣象臺”）
06
三只松鼠
8萬平方米的“松鼠洞”
三只松鼠的總部大樓，可以說是最另類的一個。
2024年12月30日，三只松鼠正式喬遷至其新總部——位于安徽省蕪湖市的“Sunshine陽光之城”。遠遠看去，這座大樓就是一個“松鼠洞穴”，外立面模擬巖石的粗糲質感，猶如自然中被風雨雕琢的山體，完全顛覆了傳統辦公大樓的刻板印象。
三只松鼠總部（圖源：公眾號“設計時訊”）
總部大樓的內部設計，更是以“森林辦公”的創新理念重新定義了工作空間。大廳中矗立著一棵巨型仿真松樹，枝干延伸為會議室、休息區等空間，工位環繞大樹分布，員工們就像置身于森林中的“小松鼠”，所有設計都在強化三只松鼠“自然、快樂、分享”的核心價值觀。
不知道你愿不愿意來這里上班呢？
三只松鼠總部（圖源：公眾號“設計時訊”）
在綠色環保建筑技術方面，大樓的設計也是可圈可點：玻璃幕墻結合智能遮陽系統，提升夏季隔熱效率；屋面雨水收集系統可以滿足園區綠化灌溉需求；屋頂光伏板可以覆蓋總部15%的用電需求。
三只松鼠總部（圖源：公眾號“設計時訊”）
07三只羊小楊哥要回來了？
投資1.7億元的總部大樓建設平穩推進中
曾在抖音上迅速走紅的“三只羊”團隊，素人起步，領銜的“大楊哥”和“小楊哥”曾創下多個視頻突破千萬的熱度。現在三只羊大樓拔地而起，團隊也逐步壯大。
位于安徽合肥高新區的三只羊總部二期大樓自2023年12月8日正式開工以來，備受關注，雖然之前大樓因“月餅風波”一度停工，但2025年3月23日，合肥市場監管局傳來消息，認為三只羊公司整改符合要求，具備恢復經營條件。目前大樓已進入外立面玻璃安裝階段，目前工程正在按計劃穩步推進。
該項目總建筑面積約4萬平方米，計劃新建2棟單體建筑，總投資約1.7億元。
三只羊總部二期大樓（圖源：微博@電商派）
三只羊總部大樓的建筑風格簡潔，設計融合了功能性與現代化理念。
真的很難想象一個由網紅起家的公司，竟然能夠創造出如此驚人的業績，連續建成兩座大樓，你覺得三只羊還能重回巔峰嗎？
三只羊總部二期大樓（圖源：公眾號“綠變變”）
結語
這些新總部，折射出中國品牌的崛起邏輯與全球化野心，更將成為品牌文化輸出的“立體宣言”。
它們或許將成為城市新地標，也可能會為所在城市帶來旅游熱潮。
你最喜歡哪家企業的新總部呢？
參考資料
《從火鍋巨頭到“總部園區+酒店”，海底撈全球總部園區項目，預計2026年6月建成》（公眾號“世界建筑設計聯盟”，作者：筑君）
《投資1.7億！三只羊總部大樓二期施工進展迅速！已開始安裝玻璃！》（公眾號“綠變變”，作者：呼呼嘿嘿）
本文經授權轉載自公眾號：鳳凰空間
精選文章：